普通會員

北京恒略律師事務所

財產分割、婚姻訴訟、房產糾紛起訴、房屋拆遷、遺產繼承、刑事辯護、取保候審、合...

 
發布信息當前位置: 首頁 » 供應 » 商務服務 » 法律服務 »

婚后要共同還房貸離婚怎么分割

點擊圖片查看原圖
推送:
品牌: 婚后要共同還房貸離婚怎么分割
1: 1
1: 1
單價: 1.00元/元
起訂: 1 元
供貨總量: 1 元
發貨期限: 自買家付款之日起 3 天內發貨
所在地: 北京
有效期至: 長期有效
更新時間: 2021-01-21 16:45
瀏覽次數: 4
購買         訪問商鋪
公司基本資料信息
  • 北京恒略律師事務所
  • 已繳納 0.00 元保證金
  • 聯系人薛律師(女士)  
  • 會員 [當前離線] [加為商友] [發送信件]
  • 郵件381137246@qq.com
  • 電話16601232889
  • 手機15210511387
  • 地區北京
  • 地址北京市海淀區中關村南大街2號數碼大廈A座606室
 
 
產品詳細說明   [ 商機收藏 ]  [ 違規舉報 ]
    以下是婚后要共同還房貸離婚怎么分割牌【婚后要共同還房貸離婚怎么分割】的詳細內容介紹,1.00元/元,1 元起訂,供貨總量1 元,婚后要共同還房貸離婚怎么分割自買家付款之日起 3 天內從北京發貨。北京恒略律師事務所的薛律師在商粉網發布,是由會員hengluehaoyh更新與2021-01-21 16:45
 婚后要共同還房貸離婚怎么分割?
房子是不動產,不動產的物權以登記來確定,所以如果能夠說服男方,在房本上登記上女方的名字,那就可以和男方共同共有這套房產。但是如果男方不同意加名字名字的話,那么他婚前首付的部分就是他的婚前財產,而婚后你和他共同還貸的部分就是夫妻共同財產,而且該部分的增值你也是可以享受到的,如果在整個婚姻期間還清剩下的貸款,那么女方還是擁有較大比例財產份額,并且享受房產增值收益的。
因為現在的房屋購買是非常不容易的,對于大多數人來說,只能貸款購買。并且婚前女朋友就要求男方先購買房,于是就形成了一個普遍的現象:婚前男方貸款買房,婚后共同還房貸。
 
而在這種情況下,離婚時大部分夫妻對于房產的分割也就相對模糊,以至于容易引起爭執。那么,離婚時,婚前房產應該如何分割呢?
1、一人出資。
 
(1)離婚時婚前房產的分割是判斷一下是否屬于個人所擁有的,如果該婚前房產單純是一方購買,則屬于個人財產,根據婚姻法規定,另一方不能對其進行分割。新《婚姻法》第十八條第一款第一項的規定:“婚前財產為夫妻一方的財產。”
 
不論婚姻延續時間多長,該個人財產不會自動轉化為夫妻共同財產。顧名思義,婚前房產若是登記在夫妻一方名下,是不能分配的,也就不存在婚前房產如何分割的問題。
 
(2)結婚前已還清全部貸款,但婚后才取得房本的,房屋登記在自己名下的。此時仍認定為夫妻一人財產,另一方無權要求分割。因為實踐中物權登記比較滯后,很多人交了房款遲遲拿不到證,不能因行政手續的滯后影響財產性質。
 
(3)結婚前已支付了房屋首付款,并向銀行貸款,房屋登記在自己名 下,婚后用夫妻共同財產還貸的。司法實踐中將該房屋認定為個人財產,而夫妻共同還貸支付的款項以及房屋相對應的財產增值部分由雙方平分;而尚未償還的貸款則為產權登記一方的個人債務。
 
2、共同出資。
 
(1)房屋登記在夫妻雙方名下。房屋算夫妻共同財產;離婚時不考慮出資情況,一律平分。
 
(2)房屋登記在一方名下。
 
①如果在同居期間,那基本會按共同生活期間、以結婚后共同使用為目的,作為共同共有處理,通常不作為按份共有處理。
 
②如果不是同居期間購房,按共同財產處理還是按借款或贈與處理,不確定,法官會綜合購房背景、出資數額,尤其是公平角度來判定,沒有統一定論。
 
平常的時候,房子似乎只是我們日常起居的場所,風雨來臨時,房子也就成了我們真正的避風港,因為擁有自己的房子,才不會被剝奪回家的權利。
 
結婚時滿懷期待與憧憬,離婚時也不該應爭執來結尾。相信通過今天的科普,大家在面對房產分割時也會有一個清晰的認知,也能更好地保護自己的權益啦!
 
 
 
    您想了解“ 婚后要共同還房貸離婚怎么分割 ”的批發價格,高清圖片,廠家產地等詳細情況,請聯系薛律師獲取詳細介紹,聯系薛律師時請說明是在【商粉網】看到的信息,享受  批發價格!

    防騙指南:該信息為會員北京恒略律師事務所的薛律師在我站發布,該信息的真實性、準確性和合法性由發布信息的北京恒略律師事務所負責,商粉網對此不承擔任何保證責任。請您注意防騙,網絡交易請選擇擔保交易,切勿  直接打款,以防上當受騙! 請您優先選擇已繳納快速賠付  保證金 的企業。  

0條 [查看全部]  相關評論
 
更多»本企業其它產品
 
更多»本分類新發布信息

[ 供應搜索 ]  [ 加入收藏 ]  [ 告訴好友 ]  [ 打印本文 ]  [ 違規舉報 ]  [ 關閉窗口 ]

 
nba比分7m 澳洲幸运5官网 陕西快乐10分奖金对照表 吉林快3最新开奖结果走势图百度乐彩 vr赛车游戏怎么玩 四川快乐12手机版下 AB真人网站 云南时时彩手机客户端下载 代理mg视讯 彩票开奖查询排列5 中国足彩 浙江6十1怎么算中奖 澳洲幸运5定位走势 网赌ds视讯是真的吗 玩北京pk10输钱经历 快乐十分中奖率 澳洲幸运5是正规的吗